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“金九”熱迎18000套新房入市 部分樓盤開盤即售罄

2019年09月07日 12:29:26 來源: 天津日報

  “金九”伊始,我市房地產市場呈現購銷兩旺,各路開發商積極推盤,部分熱門項目開盤即售罄,二手房成交周期明顯縮短。預計9月上旬,全市將有近18000套新房上市,為購房者帶來更多選擇。

  在新房方面,據房地產市場機構不完全統計,今年9月全市預計有36個項目即將入市。其中,遠郊最多,占比約46%;其次是濱海新區,占比約22%;市區和環城四區占比均為16%左右。記者查詢發現,自今年8月1日以來全市已辦理銷售許可的商品房待售房源共有近18000套,按我市相關規定,房地產開發企業取得商品房銷售許可并辦理商品房預售登記10日內,要一次性公開全部準售房源及每套房屋價格。因此這些房源都會在近期面世,補充“金九”供應,為購房者提供更多選擇。

  一邊是開發商積極備戰,另一邊是熱門樓盤受到購房者追捧。據悉,9月1日,生態城某樓盤加推300余套房源,當天1200組客戶參與選房,開盤即售罄。同樣的情況,近期陸續在寶坻、梅江等區域部分樓盤出現。西青、團泊、南開等區域部分熱門樓盤也出現購房排隊現象。

  業內專家認為,近期中央再次重申堅持房住不炒,并提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段,下半年穩預期、穩地價、穩房價還是主旋律。隨著“金九銀十”更多房源入市,對市場活躍度將有一定提升,下半年成交量有望增加,但成交價格仍會保持在合理范圍內。

  在二手房方面,從鏈家門店了解到,8月末到9月初以來,購房者來電、來訪咨詢量均有所提升,房屋買賣成交周期明顯縮短。據鏈家地產天津負責人介紹,近期和平區、河西區、南開區、濱海新區的房源咨詢較多,咨詢熱點主要圍繞房源配套、交通,但價格仍是購房者最關注的因素。據統計,鏈家門店帶看量8月末環比7月末增長了15%左右。天津鏈家津東大部總經理王洪昌表示,根據今年以來成交情況分析來看,大港、王頂堤、向陽路、掛甲寺、萬興街、中北鎮等商圈是成交較熱門的區域。配套成熟、低總價、小戶型、已滿二年的二手房源,是購買者一直較關注的熱點,預計會持續受到歡迎。他認為,在當前市場情況下,“穩”是二手房市場的主基調,受市場周期影響,預計“金九”成交量會小幅回升,價格不會有較大波動。(記者 陳璠)

[責任編輯: 張博 ] [責任編輯: 張博 ]
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