多盤促銷 樓市打響年中搶收戰
來源: 每日新報 發布時間: 2019-06-13 15:12:18 星期四

恒大帝景示范區外景

  從目前的樓市來看,隨著年中節點的到來,本市開發商為了沖刺年中業績,紛紛加大推貨力度。多個樓盤項目扎堆入市,更有新項目在6月首開搶收,購房者的選擇空間有所增加。據本市住建委官網發布的消息來看,6月上旬共計發出了24個項目56張銷售許可證。業內預計,6月市場將迎來新的一波推盤潮,“讓利促銷”“以價換量”成為主流。

  上半年即將收官 開發商搶跑出貨

  每年年中,對于房企而言都是一個特殊節點。對于已上市房企來說,半年報業績以及財務狀況的表現是一個重要考核指標;而對于非上市房企而言,加快去庫存步伐,迅速回籠資金也成為關乎企業生存發展的大事。

  相關媒體報道指出,按照傳統的銷售節奏,一季度通常占據房企全年銷售金額的20%左右,上半年占40%左右,下半年占60%左右。如果房企想要達標,前5個月的目標完成率要至少在30%左右。尤其是近兩年來,整體市場處于調整周期,將銷售節點前置,已成為普遍的操盤方式。

  數據顯示,與2018年同期相比,2019年1—5月房企銷售目標完成率普遍較高,已有7家房企銷售目標完成率超40%,有6家房企完成率在35%—40%,有10家房企完成率在30%—35%。

  業內表示,6月份成為房企沖刺半年度業績的關鍵節點,預計企業將明顯加大供貨力度。機構分析認為,為了保證能向外界展示自己上半年亮麗的成績,6月是企業最后的沖刺機會,市場成交量也將有所增長。除了已入市項目,采取讓利促銷等方式進行沖刺去化外,一些全新亮相項目也搶先開盤,較低的首開價格打得競爭對手毫無還手之力。

  樓市6月花樣促銷 購房者不妨入市撿漏

  據了解,各樓盤項目在6月份促銷力度加強,促銷手段也更為多樣化。從目前來看,推出特價房,低開入市、首付分期等方式,都是開發商在降低身段,目的只為盡快成交。

  據不完全統計,整個6月份本市至少有24個項目或加推新品,或全新亮相入市。在剛剛結束的端午假期,本市就有多個項目推新,大打“優惠牌”,入市的項目涉及和平、南開、紅橋、河北、河東、北辰、西青、東麗、津南等12個區。其中,和平翰林公館端午期間認購1億元,首創天閱海河端午假期勁銷1億元,眾多熱銷項目均取得了過億元的銷售成績。

  備受關注的河西區新項目于上周六開盤,首開突破4億元。稱得上河西區近年以來頗為熱銷的項目。此外,還有河東區、津南區兩個全新項目,預計在6月份首開,據悉首開價格性價比十足。同時,個別樓盤項目的優惠力度也不小,海河金茂府端午專屬特惠房源立減55萬元。南開1911最高優惠45萬元。

  位于海河沿岸的恒大帝景項目,目前在售的是建筑面積約142㎡墅境洋房、建筑面積約170—275㎡闊景平墅。該項目在6月推出限時一口價特惠房源,特惠洋房產品售價約4.2萬/㎡,高層產品售價約3.5萬/㎡。

  此外,更有開發商在6月伊始就推出了購房節,旗下的十幾個項目聯動推出優惠促銷。

  針對年中眾多項目的扎堆入市,業內認為,近期市場的回暖對項目的入市有積極帶動作用,同時市場氛圍也為此提振不少。一位房地產資深人士認為,一個項目的銷售情況如何,除了與產品品質等內部因素相關外,入市時機的選擇以及是否合理定價也是至關重要的。眼下,對于購房者來說,也可以稱得上是上半年入市的好時機。(王成晴)

(責任編輯: 李培)

免責聲明:

1、本文僅代表作者個人觀點,與新華網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實,對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關內容。

2、凡本網注明“來源:XXX(非新華網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

3、如因作品內容、版權和其它問題需要同本網聯系的,請在30日內進行。

010070090010000000000000011117541124617073
今晚双色球预测最准确